Rue de la Bouaou, 13790 Rousset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bouaou, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de la Bouaou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bouaou dans son marché local
Prix Rue de la Bouaou par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bouaou se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Rousset et 13.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bouaou à Rousset
Le loyer moyen estimé Rue de la Bouaou est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Rousset, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bouaou
Les ventes enregistrées Rue de la Bouaou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bouaou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 77 mètres
- - Collège Jean Zay à 390 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 389 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bouaou
Adresses Rue de la Bouaou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bouaou, classées par tranches de numéros.
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