487 Chemin du Lapin, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 Chemin du Lapin, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°499 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°483.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 487 Chemin du Lapin, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairière à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 1097 mètres
- - Collège Jean Zay à 1436 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 1361 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 487 Chemin du Lapin
Aucune vente n'a été recensée au 487 Chemin du Lapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 487 Chemin du Lapin dans son marché local
Prix du 487 Chemin du Lapin par rapport à la voie
Sur Chemin du Lapin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 487 Chemin du Lapin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Chemin du Lapin par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 487 Chemin du Lapin se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Rousset et -4.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 487 Chemin du Lapin
Les biens actuellement en vente autour du 487 Chemin du Lapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 487 Chemin du Lapin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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