499 Chemin du Lapin, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 499 Chemin du Lapin, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°487 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°589.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 499 Chemin du Lapin, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 1117 mètres
- - Collège Jean Zay à 1456 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 1383 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 1334 mètres
Absence de ventes récentes au 499 Chemin du Lapin
Aucune vente n'a été recensée au 499 Chemin du Lapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 499 Chemin du Lapin dans son marché local
Prix du 499 Chemin du Lapin par rapport à la voie
Sur Chemin du Lapin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 499 Chemin du Lapin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 499 Chemin du Lapin par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 499 Chemin du Lapin se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Rousset et -5.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 499 Chemin du Lapin
Les biens actuellement en vente autour du 499 Chemin du Lapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 499 Chemin du Lapin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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