164 Chemin Neuf, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Chemin Neuf, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°161 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Chemin Neuf, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peisson à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 198 mètres
- - Collège Jean Zay à 497 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 314 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 164 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 164 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 164 Chemin Neuf se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Chemin Neuf par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Chemin Neuf se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Rousset et -25.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 164 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Chemin Neuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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