Avenue Louis Alard, 13790 Rousset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Alard, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Alard dans son marché local
Prix Avenue Louis Alard par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Alard se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Rousset et 10.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Alard à Rousset
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Alard est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Rousset, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Alard
Les ventes enregistrées Avenue Louis Alard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Alard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 291 mètres
- - Collège Jean Zay à 83 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 326 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Alard
Adresses Avenue Louis Alard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Alard, classées par tranches de numéros.
