4 Grand'Rue, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand'Rue, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°3 et de 2.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Grand'Rue, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rousset.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 64 mètres
- - Collège Jean Zay à 378 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 281 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 261 mètres
Ventes au 4 Grand'Rue
Les 2 ventes au 4 Grand'Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 4 Grand'Rue se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand'Rue par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand'Rue se situe 37.69 % en dessous de la moyenne de Rousset et -39.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Grand'Rue
Les biens actuellement en vente autour du 4 Grand'Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Grand'Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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