19 Impasse Beausoleil, 13790 Rousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Beausoleil, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Impasse Beausoleil, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Des Pins à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 985 mètres
- - Collège Jean Zay à 1337 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Beausoleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Beausoleil dans son marché local
Prix du 19 Impasse Beausoleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 19 Impasse Beausoleil se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Beausoleil par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse Beausoleil se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Rousset et -1.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 450 € au 19 Impasse Beausoleil à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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