32 Impasse du Galoubet, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Galoubet, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Impasse du Galoubet, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peisson à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 222 mètres
- - Collège Jean Zay à 559 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 405 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Galoubet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Galoubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Galoubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Galoubet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Galoubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Galoubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Galoubet dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Galoubet par rapport à la voie
Sur Impasse du Galoubet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 32 Impasse du Galoubet se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Galoubet par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Galoubet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Rousset et -13.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
