22 Impasse du Poète, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Poète, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Impasse du Poète, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Des Pins à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 833 mètres
- - Collège Jean Zay à 1176 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Poète
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Poète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Poète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Poète, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Poète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Poète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Poète dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Poète par rapport à la voie
Sur Impasse du Poète, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 22 Impasse du Poète se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Poète par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Poète se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Rousset et -0.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
