12 Impasse du Romancier, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Romancier, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Impasse du Romancier, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribas à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 686 mètres
- - Collège Jean Zay à 1035 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 939 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Romancier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Romancier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Romancier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Romancier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Romancier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Romancier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Romancier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Romancier par rapport à la voie
Sur Impasse du Romancier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 12 Impasse du Romancier se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Romancier par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Romancier se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 2.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
