9 Impasse du Romancier, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Romancier, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°19 et du 1.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Impasse du Romancier, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribas à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 741 mètres
- - Collège Jean Zay à 1086 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 954 mètres
Ventes au 9 Impasse du Romancier
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Romancier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Romancier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Romancier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Romancier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Romancier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Romancier dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Romancier par rapport à la voie
Sur Impasse du Romancier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 9 Impasse du Romancier se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Romancier par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Romancier se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 6.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
