21 Impasse Emile Zola, 13790 Rousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Impasse Emile Zola, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 426 mètres
- - Collège Jean Zay à 591 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 291 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 215 mètres
Ventes au 21 Impasse Emile Zola
Une vente a été recensée au 21 Impasse Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Emile Zola, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 21 Impasse Emile Zola se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Emile Zola par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Emile Zola se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Rousset et -14.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 700 € au 21 Impasse Emile Zola à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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