3 Impasse Jean Claude Izzo, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Claude Izzo, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°12 et de 9.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Jean Claude Izzo, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 2090 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribas à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 909 mètres
- - Collège Jean Zay à 1261 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 1045 mètres
Ventes au 3 Impasse Jean Claude Izzo
Les 4 ventes au 3 Impasse Jean Claude Izzo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Claude Izzo dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Claude Izzo par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Claude Izzo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 3 Impasse Jean Claude Izzo se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Claude Izzo par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Claude Izzo se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Rousset et -10.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Jean Claude Izzo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jean Claude Izzo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Jean Claude Izzo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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