7 Lotissement Négrel, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 2 965 € à 4 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Lotissement Négrel, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Lotissement Négrel, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouveau à 116 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 407 mètres
- Collège Jean Zay à 601 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 311 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Lotissement Négrel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement Négrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Lotissement Négrel dans son marché local

Prix du 7 Lotissement Négrel par rapport à la voie

Sur Lotissement Négrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 7 Lotissement Négrel se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Lotissement Négrel par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement Négrel se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Rousset et -17.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vieux Moulin, 13790 Rousset(3,523 €)

Impasse Gustave Flaubert, 13790 Rousset(3,983 €)

Impasse Arthur Rimbaud, 13790 Rousset(4,108 €)

Impasse Emile Zola, 13790 Rousset(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 7 Lotissement Négrel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Lotissement Négrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.