12 Montée du Château, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 641 € à 3 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Montée du Château, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Montée du Château, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecoles à 172 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 160 mètres
- Collège Jean Zay à 466 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 304 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Montée du Château

Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Montée du Château(3 024€)

16 Rue du Four(3 058€)

175 Chemin Neuf(2 930€)

14 Rue du Four(2 828€)

165 Chemin Neuf(2 826€)

Prix du 12 Montée du Château dans son marché local

Prix du 12 Montée du Château par rapport à la voie

Sur Montée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 12 Montée du Château se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Montée du Château par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Montée du Château se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Rousset et 14.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Safre, 13790 Rousset(3,000 €)

Chemin Neuf, 13790 Rousset(2,933 €)

Grand'Rue, 13790 Rousset(3,060 €)

Impasse Montée du Château, 13790 Rousset(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Montée du Château

Les biens actuellement en vente autour du 12 Montée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.