20 Montée Tartanne, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Montée Tartanne, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°129 et du 1.49 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Montée Tartanne, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 461 mètres
- - Collège Jean Zay à 539 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 228 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Montée Tartanne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Montée Tartanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Montée Tartanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Montée Tartanne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Montée Tartanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Montée Tartanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Montée Tartanne dans son marché local
Prix du 20 Montée Tartanne par rapport à la voie
Sur Montée Tartanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 20 Montée Tartanne se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Montée Tartanne par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Montée Tartanne se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Rousset et -13.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
