Route Nationale 7, 13790 Rousset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Nationale 7, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Nationale 7 dans son marché local
Prix Route Nationale 7 par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements Route Nationale 7 se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Rousset et 14.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Nationale 7 à Rousset
Le loyer moyen estimé Route Nationale 7 est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Rousset, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Nationale 7
Les ventes enregistrées Route Nationale 7 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Nationale 7
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bannettes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 1378 mètres
- - Collège Jean Zay à 1729 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 1602 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 1541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Nationale 7
Adresses Route Nationale 7
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Nationale 7, classées par tranches de numéros.
