Chemin de Pacaou, 13790 Rousset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Pacaou, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Pacaou dans son marché local
Prix Chemin de Pacaou par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Pacaou se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Rousset et 14.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Pacaou à Rousset
Le loyer moyen estimé Chemin de Pacaou est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Rousset, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de Pacaou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon 1 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 852 mètres
- - Collège Jean Zay à 1110 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 825 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 748 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Pacaou
Adresses Chemin de Pacaou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Pacaou, classées par tranches de numéros.
