Rue Albert Long, 13790 Rousset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 533 €
de 3 601 € à 5 294 €

Rue Albert Long, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 4 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Albert Long

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Prix Rue Albert Long dans son marché local

Prix Rue Albert Long par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Albert Long se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 3.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Albert Long

Les ventes enregistrées Rue Albert Long témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

6 décembre 2024
448 100 €(4 620 €/m²)
Maison5 p•97 m²
10 Rue Albert Long, 13790 Rousset
Appartement
21 juillet 2023
280 000 €(5 714 €/m²)
Appart.2 p•49 m²
2 Rue Albert Long, 13790 Rousset
Appartement
2 juin 2023
331 650 €(4 825 €/m²)
Appart.3 p•68.74 m²
2 Rue Albert Long, 13790 Rousset
30 septembre 2022
445 500 €(4 593 €/m²)
Maison5 p•97 m²
10 Rue Albert Long, 13790 Rousset
Appartement
4 mai 2020
257 400 €(3 688 €/m²)
Appart.3 p•69.8 m²
2 Rue Albert Long, 13790 Rousset

Cadre de vie et proximité Rue Albert Long

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 202 mètres

Établissements scolaires :

  • - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 323 mètres
  • - Collège Jean Zay à 495 mètres
  • - Ecole maternelle ROUSSET à 614 mètres
  • - Ecole élémentaire de rousset à 624 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Albert Long

Rue Albert Long est située dans le quartier Rousset. Elle compte 5357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 226 650 € au Rue Albert Long à Rousset, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 11 333 € (5 %)

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