9 Rue Albert Long, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Long, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Albert Long, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 332 mètres
- - Collège Jean Zay à 494 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 621 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Long
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Long, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Long dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Long par rapport à la voie
Sur Rue Albert Long, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 9 Rue Albert Long se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Long par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Long se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 150 € au 9 Rue Albert Long à Rousset, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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