9 Rue Aubanel, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aubanel, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 452 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Aubanel, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
1 niveau - 80 logements - 3153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 160 mètres
- - Collège Jean Zay à 213 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 201 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 9 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 9 Rue Aubanel se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aubanel par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aubanel se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Rousset et 3.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Aubanel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Aubanel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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