11 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°5023 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°5029.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 62 mètres
- - Collège Jean Zay à 414 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 360 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 342 mètres
Ventes au 11 Rue d'Aix
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Aix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 11 Rue d'Aix se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Aix par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Aix se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Rousset et -25.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
