Rue de la Gardette, 13790 Rousset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gardette, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gardette dans son marché local
Prix Rue de la Gardette par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gardette se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Rousset et 18.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gardette à Rousset
Le loyer moyen estimé Rue de la Gardette est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Rousset, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 17.28 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gardette
Les ventes enregistrées Rue de la Gardette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gardette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 37 mètres
- - Collège Jean Zay à 387 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 346 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gardette
Adresses Rue de la Gardette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gardette, classées par tranches de numéros.
