12 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Aix, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 49 mètres
- - Collège Jean Zay à 400 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 332 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 12 Rue d'Aix se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Aix par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Aix se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Rousset et 17.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Aix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'Aix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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