23 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rousset.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 106 mètres
- - Collège Jean Zay à 459 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 387 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 361 mètres
Ventes au 23 Rue d'Aix
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Aix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 23 Rue d'Aix se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Aix par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aix se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Rousset et -28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 23 Rue d'Aix à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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