4 Rue d'Aix, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 2 243 € à 2 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Aix, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue d'Aix, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Rousset.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 160 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 44 mètres
- Collège Jean Zay à 382 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 306 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Aix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue d'Aix(2 453€)

3 Rue d'Aix(2 630€)

8 Rue d'Aix(2 627€)

5 Rue d'Aix(2 636€)

1 bis Rue Vieille Forge(2 548€)

4 Rue de l'Eglise(2 626€)

1 ter Rue Vieille Forge(2 552€)

Prix du 4 Rue d'Aix dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Aix par rapport à la voie

Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 4 Rue d'Aix se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Aix par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Aix se situe 41.97 % en dessous de la moyenne de Rousset et -43.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Peisson, 13790 Rousset(4,124 €)

Grand'Rue, 13790 Rousset(2,828 €)

Rue Louis Mendez, 13790 Rousset(4,473 €)

Rue Vieille Forge, 13790 Rousset(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Aix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.