13 Rue de Puyloubier, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Puyloubier, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°30 et de 5.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Puyloubier, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 188 mètres
- - Collège Jean Zay à 445 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 245 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Puyloubier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Puyloubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Puyloubier dans son marché local
Prix du 13 Rue de Puyloubier par rapport à la voie
Sur Rue de Puyloubier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 13 Rue de Puyloubier se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Puyloubier par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Puyloubier se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Rousset et 21.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Puyloubier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Puyloubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Puyloubier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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