3 Rue de Puyloubier, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Puyloubier, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°1 bis et du 10.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Puyloubier, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rousset.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 98 mètres
- - Collège Jean Zay à 378 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 250 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 225 mètres
Ventes au 3 Rue de Puyloubier
Les 2 ventes au 3 Rue de Puyloubier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Puyloubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Puyloubier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Puyloubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Puyloubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Puyloubier dans son marché local
Prix du 3 Rue de Puyloubier par rapport à la voie
Sur Rue de Puyloubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Rue de Puyloubier se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Puyloubier par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Puyloubier se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Rousset et -32.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
