1 bis Rue de Puyloubier, 13790 Rousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Puyloubier, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Puyloubier, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 90 mètres
- - Collège Jean Zay à 371 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 251 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Puyloubier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Puyloubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Puyloubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Puyloubier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Puyloubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Puyloubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Puyloubier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Puyloubier par rapport à la voie
Sur Rue de Puyloubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 1 bis Rue de Puyloubier se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Puyloubier par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Puyloubier se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Rousset et -32.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 1 bis Rue de Puyloubier à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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