40 Rue de Puyloubier, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Puyloubier, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 0.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Puyloubier, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 229 mètres
- - Collège Jean Zay à 440 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 206 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Puyloubier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Puyloubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Puyloubier dans son marché local
Prix du 40 Rue de Puyloubier par rapport à la voie
Sur Rue de Puyloubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 40 Rue de Puyloubier se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Puyloubier par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Puyloubier se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Rousset et -26.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Puyloubier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Puyloubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Puyloubier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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