11 Rue du Barry, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue du Barry, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 106 mètres
- - Collège Jean Zay à 459 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 378 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Barry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 11 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 11 Rue du Barry se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Barry par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Barry se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Rousset et -27.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
