11 Rue du Cengle, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cengle, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Cengle, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planes Nord à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 635 mètres
- - Collège Jean Zay à 884 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 601 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cengle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cengle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cengle dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cengle par rapport à la voie
Sur Rue du Cengle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 11 Rue du Cengle se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cengle par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cengle se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Rousset et -5.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Cengle
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Cengle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Cengle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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