23 Rue Edmonde Charles-Roux, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 459 € à 5 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Edmonde Charles-Roux, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 23 Rue Edmonde Charles-Roux, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Planes Nord à 253 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 546 mètres
- Collège Jean Zay à 878 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 675 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 605 mètres

Ventes au 23 Rue Edmonde Charles-Roux

Les 0 ventes au 23 Rue Edmonde Charles-Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Edmonde Charles-Roux dans son marché local

Prix du 23 Rue Edmonde Charles-Roux par rapport à la voie

Sur Rue Edmonde Charles-Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 23 Rue Edmonde Charles-Roux se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Edmonde Charles-Roux par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmonde Charles-Roux se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Rousset et -5.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Simone de Beauvoir, 13790 Rousset(4,452 €)

Avenue des Bannettes, 13790 Rousset(4,404 €)

Rue Lucie Aubrac, 13790 Rousset(4,313 €)

Rue Hélène Boucher, 13790 Rousset(4,541 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Edmonde Charles-Roux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Edmonde Charles-Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.