23 Rue Edmonde Charles-Roux, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edmonde Charles-Roux, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°22 et du 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Edmonde Charles-Roux, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planes Nord à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 546 mètres
- - Collège Jean Zay à 878 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 675 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edmonde Charles-Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edmonde Charles-Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edmonde Charles-Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edmonde Charles-Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmonde Charles-Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmonde Charles-Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edmonde Charles-Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue Edmonde Charles-Roux par rapport à la voie
Sur Rue Edmonde Charles-Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 23 Rue Edmonde Charles-Roux se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edmonde Charles-Roux par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmonde Charles-Roux se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 2.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
