25 Rue Edmonde Charles-Roux, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Edmonde Charles-Roux, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue Edmonde Charles-Roux, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planes Nord à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 526 mètres
- - Collège Jean Zay à 857 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 652 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 583 mètres
Ventes au 25 Rue Edmonde Charles-Roux
Les 2 ventes au 25 Rue Edmonde Charles-Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Edmonde Charles-Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Edmonde Charles-Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edmonde Charles-Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edmonde Charles-Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edmonde Charles-Roux dans son marché local
Prix du 25 Rue Edmonde Charles-Roux par rapport à la voie
Sur Rue Edmonde Charles-Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 25 Rue Edmonde Charles-Roux se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edmonde Charles-Roux par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Edmonde Charles-Roux se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 9.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
