73 Rue Germain Nouveau, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Germain Nouveau, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°65 a et du 0.26 % à celui du n°83 e.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 73 Rue Germain Nouveau, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 515 mètres
- - Collège Jean Zay à 750 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 466 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Germain Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Germain Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Germain Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Germain Nouveau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Germain Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Germain Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Germain Nouveau dans son marché local
Prix du 73 Rue Germain Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue Germain Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 73 Rue Germain Nouveau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Germain Nouveau par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Germain Nouveau se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Rousset et -15.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
