16 Rue Laurent Vidal, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Laurent Vidal, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Laurent Vidal, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 297 mètres
- - Collège Jean Zay à 435 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 573 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Laurent Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Laurent Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Laurent Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Laurent Vidal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Laurent Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Laurent Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Laurent Vidal dans son marché local
Prix du 16 Rue Laurent Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 16 Rue Laurent Vidal se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Laurent Vidal par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Laurent Vidal se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 7.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 800 € au 16 Rue Laurent Vidal à Rousset, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 895 € en assurant vous-même les visites, ou 2 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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