Rue Marcel Bellon, 13790 Rousset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Bellon, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Bellon dans son marché local
Prix Rue Marcel Bellon par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Bellon se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 11.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Bellon à Rousset
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Bellon est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rousset, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Bellon
Les ventes enregistrées Rue Marcel Bellon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Bellon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 207 mètres
- - Collège Jean Zay à 240 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 124 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Bellon
Adresses Rue Marcel Bellon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Bellon, classées par tranches de numéros.
