4 Impasse René Fatigon, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse René Fatigon, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse René Fatigon, 13670 Saint-Andiol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse René Fatigon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse René Fatigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse René Fatigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse René Fatigon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse René Fatigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse René Fatigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse René Fatigon dans son marché local
Prix du 4 Impasse René Fatigon par rapport à la voie
Sur Impasse René Fatigon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 4 Impasse René Fatigon se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse René Fatigon par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse René Fatigon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et 68.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse René Fatigon à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse René Fatigon est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Andiol a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 43.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
