4 bis Impasse René Fatigon, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse René Fatigon, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse René Fatigon, 13670 Saint-Andiol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Andiol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse René Fatigon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse René Fatigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse René Fatigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse René Fatigon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse René Fatigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse René Fatigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse René Fatigon dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse René Fatigon par rapport à la voie
Sur Impasse René Fatigon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 4 bis Impasse René Fatigon se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse René Fatigon par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse René Fatigon se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et 70.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse René Fatigon à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse René Fatigon est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Andiol a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 43.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
