49 Route Des Agasses, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Route Des Agasses, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°262.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Route Des Agasses, 13670 Saint-Andiol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Andiol à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route Des Agasses
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route Des Agasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route Des Agasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route Des Agasses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route Des Agasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route Des Agasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route Des Agasses dans son marché local
Prix du 49 Route Des Agasses par rapport à la voie
Sur Route Des Agasses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 49 Route Des Agasses se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route Des Agasses par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route Des Agasses se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Andiol et 54.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Route Des Agasses à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 49 Route Des Agasses est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Andiol a baissé de 40.94 % sur 1 an et baissé de 42.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
