2 Avenue Jules Guesde, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 b et de 0.14 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue Jules Guesde, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Cannat.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 278 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 2 Avenue Jules Guesde se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Guesde par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Guesde se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et -22.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cannat a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 922 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
