2 b Avenue Jules Guesde, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 b Avenue Jules Guesde, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Cannat.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 277 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue Jules Guesde, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 b Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 b Avenue Jules Guesde se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue Jules Guesde par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue Jules Guesde se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et -20.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cannat a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 922 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
