290 Route d’Aix, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 290 Route d’Aix, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°340 a et du 0.91 % à celui du n°340 b.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Route d’Aix, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Cannat.
1 niveau - 4816 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galinette à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 922 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Route d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 290 Route d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Route d’Aix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 290 Route d’Aix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Route d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Route d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Route d’Aix dans son marché local
Prix du 290 Route d’Aix par rapport à la voie
Sur Route d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 290 Route d’Aix se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Route d’Aix par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Route d’Aix se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cannat et 18.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Route d’Aix à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 290 Route d’Aix est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
