43 Route d’Aix, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route d’Aix, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Route d’Aix, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roy à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 737 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route d’Aix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route d’Aix dans son marché local
Prix du 43 Route d’Aix par rapport à la voie
Sur Route d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 43 Route d’Aix se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route d’Aix par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Route d’Aix se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cannat et 14.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Route d’Aix à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 43 Route d’Aix est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
