170 Rue des Erables, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°180 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue des Erables, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 242 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 354 mètres
Ventes au 170 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 170 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 170 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 170 Rue des Erables se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue des Erables par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue des Erables se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cannat et 0.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue des Erables à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 170 Rue des Erables est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
