180 Rue des Erables, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 180 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°170 et de n°124.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue des Erables, 13760 Saint-Cannat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 238 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 180 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 180 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 180 Rue des Erables se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue des Erables par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue des Erables se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cannat et 7.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue des Erables à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 180 Rue des Erables est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
