Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 432 € à 2 571 €

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 002 € à 5 132 €

Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 108 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Barbusse se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 40.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cigales, 13250 Saint-Chamas(2,521 €)

Avenue Adam de Craponne, 13250 Saint-Chamas(2,645 €)

Avenue des Cinquante Trois, 13250 Saint-Chamas(2,596 €)

Avenue René Seyssaud, 13250 Saint-Chamas(2,384 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Henri Barbusse

Appartements : Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Il a progressé de 2.96 % sur un an et progressé 0.71 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 093 €	2 275 €	1 968 €	2 316 €	2 172 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Henri Barbusse

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Henri Barbusse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéby Nord à 43 mètres
- Saint-Chamas à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 291 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 350 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 137 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 536 mètres

Rues à proximité :

Allee des Cigales

Avenue Adam de Craponne

Avenue des Cinquante Trois

Avenue René Seyssaud

Boulevard Joliot Curie

Chemin Departemental 10

Impasse des Aires Claires

Impasse Jacques Prévert

Rue Alphonse Daudet

Rue du Clos Flavien

Traverse du Berger

Le parc immobilier Avenue Henri Barbusse

Avenue Henri Barbusse est située dans les quartiers Centre Ville / Saint-Chamas Sud. Elle compte 8669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².