4 Allee des Pins, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 2 595 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee des Pins, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Nord à 350 mètres
- - Saint-Chamas à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 550 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 566 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 4 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 4 Allee des Pins se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Pins par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Pins se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 27.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee des Pins à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 4 Allee des Pins est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
