2 Avenue des Cols Roux, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 468 € à 4 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Cols Roux, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°4 et de 3.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue des Cols Roux, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Flavien à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcadia à 40 mètres
- Saint-Chamas à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 957 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 1012 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 590 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 1193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cols Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cols Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Cols Roux(3 125€)

6 Avenue des Cols Roux(3 185€)

3 Avenue des Cols Roux(2 795€)

8 Avenue des Cols Roux(2 796€)

10 Avenue des Cols Roux(3 144€)

12 Avenue des Cols Roux(3 142€)

5 Avenue des Cols Roux(3 132€)

7 Avenue des Cols Roux(3 139€)

Prix du 2 Avenue des Cols Roux dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Cols Roux par rapport à la voie

Sur Avenue des Cols Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Avenue des Cols Roux se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Cols Roux par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cols Roux se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -26.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.