2 Avenue des Cols Roux, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cols Roux, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 2.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Avenue des Cols Roux, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcadia à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 957 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1012 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cols Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cols Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cols Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Cols Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cols Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cols Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cols Roux dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cols Roux par rapport à la voie
Sur Avenue des Cols Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 Avenue des Cols Roux se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cols Roux par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cols Roux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -17.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
