3 Avenue des Cols Roux, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 460 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Cols Roux, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 12.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Avenue des Cols Roux, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Flavien à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcadia à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 952 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 1005 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 592 mètres

Ventes au 3 Avenue des Cols Roux

Les 0 ventes au 3 Avenue des Cols Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Cols Roux dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Cols Roux par rapport à la voie

Sur Avenue des Cols Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 3 Avenue des Cols Roux se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Cols Roux par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cols Roux se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -37.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.